Términos y Condiciones Generales de Uso de apuinmobiliaria.com

Última actualización: 05 de mayo de 2025
Contacto: info@apuinmobiliaria.com

1. Objeto

El presente documento regula el acceso y uso del sitio web apuinmobiliaria.com, una plataforma digital que facilita la publicación y búsqueda de anuncios inmobiliarios. Nuestro objetivo es conectar a propietarios, agentes y potenciales compradores o inquilinos en el sur del Perú, principalmente en Abancay. El uso del sitio implica la aceptación plena de estos Términos. Los usuarios podrán consultar, contactar o publicar información inmobiliaria según el tipo de cuenta. Este servicio es prestado “tal cual”, sin garantía de resultados comerciales. Apuinmobiliaria.com actúa únicamente como intermediario entre las partes interesadas. El uso indebido del sitio puede conllevar restricciones o suspensión del acceso. Estos términos pueden complementarse con condiciones adicionales. El sitio está orientado exclusivamente a mayores de edad. Es responsabilidad del usuario conocer y respetar estas normas.

2. Registro de usuarios

Para publicar inmuebles o acceder a funcionalidades avanzadas, el usuario deberá registrarse en la Plataforma. El registro exige proporcionar información real, exacta y actualizada, incluyendo nombre completo, correo electrónico y número de contacto. El usuario se compromete a mantener la confidencialidad de su contraseña y cuenta. Cualquier actividad realizada desde la cuenta registrada se presume hecha por el titular. En caso de uso no autorizado, el usuario debe notificarlo de inmediato. Nos reservamos el derecho de suspender cuentas con datos falsos o uso indebido. El registro implica el consentimiento para recibir comunicaciones de apuinmobiliaria.com. La cuenta es personal e intransferible. No nos responsabilizamos por daños derivados del mal uso de la cuenta.

3. Uso correcto de la plataforma

Los usuarios se comprometen a utilizar apuinmobiliaria.com de forma legal, ética y respetuosa. Queda prohibido el uso de la plataforma para fines fraudulentos, ilegales o contrarios a la moral y buenas costumbres. Está terminantemente prohibido publicar contenido ofensivo, violento, discriminatorio o sexual. Tampoco se permite suplantar identidades ni manipular información con fines engañosos. Cualquier uso que afecte el correcto funcionamiento del sitio será sancionado. La difusión de malware o el intento de vulnerar la seguridad del sistema también está prohibido. Nos reservamos el derecho de suspender o eliminar usuarios que incumplan estas reglas. Las opiniones publicadas por usuarios son de su exclusiva responsabilidad. El incumplimiento de estas normas puede ser reportado por cualquier usuario. Promovemos un espacio seguro, transparente y confiable.

4. Contenido publicado

Todo contenido publicado por los usuarios, incluidos textos, imágenes, videos y datos de contacto, debe ser veraz y tener respaldo legal. El usuario garantiza que tiene los derechos necesarios sobre la propiedad que promociona. Apuinmobiliaria.com no verifica previamente el contenido publicado, por lo que no se responsabiliza por errores, omisiones o falsedades. No está permitido publicar inmuebles inexistentes o sin autorización del propietario. El contenido debe ajustarse a las políticas de calidad y formato establecidas. Nos reservamos el derecho de editar, suspender o eliminar publicaciones que no cumplan con los requisitos. El usuario es el único responsable frente a terceros por lo que publique. En caso de denuncias fundadas, nos reservamos el derecho de cooperar con las autoridades. Toda publicación será visible por un tiempo determinado, según el tipo de plan contratado. Es obligación del usuario mantener la información actualizada.

5. Moderación

Apuinmobiliaria.com podrá, sin previo aviso, suspender o eliminar publicaciones que vulneren estos Términos. La plataforma cuenta con herramientas automatizadas y revisión humana para asegurar el cumplimiento de sus políticas. Nos reservamos el derecho de rechazar contenido duplicado, engañoso, ofensivo o que no se relacione con el rubro inmobiliario. No estamos obligados a justificar la eliminación de un anuncio que no cumpla con nuestras normas. Las sanciones pueden incluir advertencias, suspensión temporal o permanente de la cuenta. La reincidencia será considerada agravante en la moderación de contenido. Toda acción de moderación busca proteger la experiencia de los usuarios y la reputación del sitio. Los usuarios pueden apelar sanciones mediante correo a info@apuinmobiliaria.com. La decisión final será evaluada caso por caso. Promovemos un entorno limpio, seguro y profesional para todos los participantes.

6. Responsabilidades

Apuinmobiliaria.com actúa únicamente como un intermediario entre usuarios que publican y usuarios que buscan inmuebles. No participamos en las transacciones, contratos, pagos ni visitas que se deriven del uso del sitio. Por lo tanto, no asumimos responsabilidad por daños, fraudes, estafas o desacuerdos entre partes. Cada usuario es responsable de verificar la identidad, propiedad y condiciones del inmueble ofrecido. Tampoco garantizamos la disponibilidad o veracidad de los inmuebles publicados. Cualquier perjuicio ocasionado a terceros será responsabilidad del usuario que lo cause. No asumimos responsabilidad por errores técnicos, interrupciones o pérdida de datos del sitio. En ningún caso apuinmobiliaria.com será responsable por lucro cesante o daño moral derivado del uso de la plataforma. Se recomienda realizar operaciones inmobiliarias con la debida diligencia y asesoría legal. El uso del sitio es bajo responsabilidad exclusiva del usuario.

7. Propiedad intelectual

Todo el contenido de apuinmobiliaria.com, incluyendo su diseño, estructura, textos, gráficos, logotipos, software y bases de datos, está protegido por derechos de propiedad intelectual. El uso indebido del material será perseguido conforme a la ley. Los derechos sobre las marcas, logotipos o contenidos de terceros que aparezcan en el sitio pertenecen a sus respectivos titulares. El usuario no adquiere ningún derecho sobre el contenido del sitio por el mero uso de la plataforma. Está prohibida la reproducción, modificación, distribución o comercialización del contenido sin autorización escrita de los titulares. Se permite la descarga de material solo para uso personal y no comercial. La publicación de anuncios no implica cesión de derechos a la plataforma. Apuinmobiliaria.com podrá eliminar contenido que infrinja derechos de autor. Las denuncias por infracción deberán enviarse al correo info@apuinmobiliaria.com. Respetamos la propiedad intelectual y esperamos lo mismo de nuestros usuarios.

8. Servicios de terceros

El sitio puede contener enlaces a sitios web o servicios de terceros, como mapas, mensajería, pasarelas de pago o plataformas de redes sociales. Apuinmobiliaria.com no se hace responsable por el contenido, veracidad, funcionamiento o políticas de privacidad de estos terceros. El acceso a tales servicios es bajo responsabilidad exclusiva del usuario. El uso de servicios externos puede estar sujeto a términos diferentes a los de esta plataforma. No garantizamos la seguridad, disponibilidad ni eficacia de estos servicios. Cualquier transacción con terceros debe ser evaluada por el usuario antes de concretarse. Apuinmobiliaria.com no participa ni media en conflictos con servicios externos. La inclusión de enlaces no implica recomendación ni afiliación directa. Se recomienda leer los términos y condiciones de cada servicio antes de usarlos. Cualquier falla o perjuicio generado por terceros no es responsabilidad de esta plataforma.

9. Cambios en los términos

Apuinmobiliaria.com se reserva el derecho de modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento, sin necesidad de notificación individual. Los cambios entrarán en vigencia una vez publicados en esta misma página. El uso continuado del sitio luego de publicados los cambios implica su aceptación. Es responsabilidad del usuario revisar periódicamente este documento. En caso de modificaciones importantes, podremos enviar una notificación general o destacarla en la web. Si el usuario no está de acuerdo con los nuevos términos, debe dejar de utilizar el sitio. Las versiones anteriores no tendrán vigencia una vez actualizadas. Nos reservamos también el derecho de suspender o cerrar la Plataforma por motivos técnicos, comerciales o legales. El presente documento es el único acuerdo válido entre el usuario y apuinmobiliaria.com. Cualquier duda sobre la interpretación debe consultarse a info@apuinmobiliaria.com.

10. Protección de datos

El tratamiento de los datos personales se realiza conforme a la Ley N° 29733 – Ley de Protección de Datos Personales del Perú. Recopilamos información necesaria para prestar nuestros servicios y mejorar la experiencia del usuario. Esta puede incluir datos como nombres, correos electrónicos, números de teléfono y direcciones IP. Los datos no serán compartidos con terceros sin consentimiento expreso, salvo obligación legal. Implementamos medidas de seguridad para proteger la información almacenada. El usuario puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición enviando un correo a info@apuinmobiliaria.com. Al utilizar el sitio, el usuario autoriza el tratamiento de sus datos según nuestra Política de Privacidad. Los datos solo serán conservados el tiempo necesario para cumplir su propósito. Nos comprometemos a respetar la confidencialidad y privacidad de todos nuestros usuarios.

11. Jurisdicción

Estos Términos se rigen por las leyes de la República del Perú. Cualquier conflicto, reclamo o controversia derivada del uso del sitio será resuelta por los tribunales competentes de la ciudad de Abancay, región Apurímac. El usuario renuncia expresamente a cualquier otra jurisdicción que pudiera corresponderle. Apuinmobiliaria.com no garantiza que el contenido del sitio sea apropiado fuera del Perú. Si accedes desde otro país, lo haces por iniciativa propia y bajo tu responsabilidad. El incumplimiento de estos Términos podrá ser sancionado legalmente. Nos reservamos el derecho de colaborar con autoridades judiciales ante eventuales denuncias. Cualquier comunicación legal debe enviarse al correo info@apuinmobiliaria.com. Este acuerdo constituye el entendimiento completo entre las partes respecto al uso del sitio. La nulidad de alguna cláusula no afectará la validez del resto.